Los síntomas de recuperación de las actividades inmobiliarias se han venido evidenciando, con una estabilidad en los precios de compra y venta de vivienda nueva y usada.
Según Daniel Vásquez, presidente de FEDELONJAS, el cierre de todas las actividades económicas entre marzo y mayo provocó que el sector inmobiliario entra en una etapa de quietud que, como los demás sectores de la economía, ha venido retomando una dinámica de recuperación paulatina a partir de la apertura gradual permitida por el Gobierno Nacional.
«Especialmente desde junio los síntomas de recuperación de las actividades inmobiliarias se han venido evidenciando, con una estabilidad en los precios de compra y venta de vivienda nueva y usada, y con los ajustes naturales en los cánones de arrendamiento producto del enorme impacto de la pandemia en la dinámica económica, particularmente en cuanto a los niveles de ocupación y capacidad de generación de ingresos de los colombianos», explica.
En cuanto a lo que resta del año, se espera que el comportamiento de los cánones de arrendamiento obedezcan al libre juego de la demanda y la oferta del mercado, «…reflejando, como es apenas natural, el enorme esfuerzo y el espíritu de solidaridad que demostraron los colombianos para enfrentar esta profunda crisis y que se tradujo en la celebración de acuerdos que comprenden distintas variables de los contratos de arrendamiento, entre ellas, ineludiblemente, el precio o canon de arrendamiento», señaló el dirigente gremial.
CALIDAD DE VIDA DE LOS COLOMBIANOS
Considerando que la Encuesta de Calidad de Vida (ECV) realizada por el DANE para el año 2019 estableció que de 15.9 millones de hogares colombianos, 5.7 millones vivían en arriendo, mientras que en el 2018 el número ascendía a 5.3 millones, «es claro que el arrendamiento se ha constituido en una opción adicional para satisfacer las necesidades de vivienda de los colombianos en materia de vivienda; en cualquier caso, y a raíz de la difícil situación que enfrenta nuestro país y las lecciones que día a día aprendemos de ella «…se ha evidenciado la importancia de la asesoría de expertos inmobiliarios, tanto en el análisis de la situación del sector, como en el acompañamiento para la toma de decisiones, bien sea que éstas se decantan en la celebración de contratos de arrendamiento para satisfacer las necesidades habitacionales, o en la compra de vivienda nueva o usada», indicó Daniel Vásquez.
Daniel Vásquez, presidente de Fedelonjas.