33DC es un estilo que marca el presente de invertir y el futuro de vivir en Bogotá

Para ascender en el ranking de las ciudades más vivibles del mundo contemporáneo, a la capital le hacía falta, entre otros atributos, desarrollo inmobiliario con altos estándares internacionales de residencias colaborativas, apartamentos con atractiva localización, con la integridad de servicios complementarios, al estilo de ciudades como Auckland (Nueva Zelanda), Melbourne (Australia), Osaka (Japón) o Vancouver (Canadá).

Pues bien, 33DC es un atractivo proyecto inmobiliario en desarrollo, que inició su construcción en el mes de Junio del 2021. Está ubicado en el sitio de mayor conectividad del Centro Internacional de la capital, con cercanía y fácil acceso a las mejores universidades de Colombia, la mejor infraestructura urbana de Bogotá, incluido el sistema de transporte masivo y futuro metro, acceso a servicios de salud y culturales y, en el entorno del centro de negocios y decisiones de la ciudad.

33DC es un estilo que marca el presente de invertir y el futuro de vivir en Bogotá, en una gran edificación sostenible y amigable con el medio ambiente. El edificio entregará más de 3.000 m2 de zonas comunes entre ellas; piscina, sauna, turco, estaciones de cocina, salas audiovisuales, salón de arte y exposiciones, zonas de estudio, parque privado. Todo lo anterior, en una construcción con diseño bioclimático, que está registrada y en proceso de certificación internacional EDGE. Esta distinción, además de garantizar ahorros en el consumo de agua y energía, refleja el compromiso medioambiental y social de los promotores, compradores, y usuarios de 33DC, a la vez que la convierte en una construcción de calidad y aporte a la ciudad.

La estructuración y el diseño traen el liderazgo de Grupo Valor en este tipo de proyecto, siendo hoy 33DC la última generación en la materia. La solidez del equipo promotor se refleja en su amplia experiencia en desarrollos de vivienda estudiantil y para arriendo. Testimonio de ello es Portal de la Javeriana, construcción en la que participó Grupo Valor hace más de 10 años y que corresponde al primer edificio en renta para vivienda estudiantil en Colombia, ubicado en la esquina norte de la Universidad Javeriana en la avenida carrera 7 con calle 45. En uno de sus locales se encuentra, a partir de julio, la sala de negocios en 33DC.

Al carácter internacional del proyecto se suma la participación del Paladín Realty Partners, fondo de origen estadounidense que participa en grandes proyectos en varias ciudades de Suramérica. Este fondo solo invierte en desarrollos innovadores, sostenibles y que aporten, junto con el trabajo y experiencia local, a construir calidad de vida y bienestar. Así, Promotores PalVal, (nombre que nace de la alianza Paladin – Valor), participa en el fideicomiso, desarrollando la gerencia del proyecto con el apoyo de Valor Promotora Inmobiliaria SAS.

Además, la experimentada firma de interventoría Arco Consultoría & Construcción realiza el control técnico. El equipo que lidera 33DC lo completa Constructora Experta que, con más de 3 millones de metros cuadrados de experiencia, está a cargo de la construcción.

Por otra parte, Estrategias Comerciales y de Mercadeo SA, líder por décadas en la comercialización de proyectos de vivienda de estrato alto y medio en Bogotá, se encarga de colocar los dos productos habitacionales -apartamentos y unidades de vivienda estudiantil-, en el mercado; esto con el apoyo de Pro2 para el área comercial, conformado por el parque comercial y servicios. Asimismo, la operación y administración de las unidades de vivienda estudiantil estará a cargo de Esstudia.  Los líderes del sector financiero que apoyan el desarrollo inmobiliario son Credicorp Capital Fiduciaria, vocera del patrimonio autónomo y de la fiducia respectiva, incluido el crédito constructor por parte del Banco Davivienda.

Hoy usted puede ser parte de este desarrollo a través de sus tres modelos de negocio, unidades de vivienda estudiantil del piso 7 al 13 desde $245`000.000, apartamentos del piso 14 al 31 desde $247`000.000, apuntando a una alta valorización gracias a las especiales condiciones del edificio y la zona Centro Internacional de Bogotá.